Εντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από μεγάλους επενδυτές τους εξωτερικού που θέλουν να μπουν στην ελληνική αγορά ακινήτων εδώ κι ένα χρόνο, επιβεβαιώνει ο κ. Λάμπρος Αναγνωστόπουλος. επικεφαλής του fund ακινήτων, Secure, το οποίο επενδύει σε χώρες των Βαλκανίων και την Ουκρανία. Σύμφωνα με τον κ. Αναγνωστόπουλο, οι συγκεκριμένοι επενδυτές είναι επιπέδου... Κατάρ, κι έχουν έλθει σε επαφή μαζί του, διερευνούν την ελληνική αγορά, οικιστικό, τουριστικό και εμπορικό τομέα, ωστόσο, αντιμετωπίζουν πολλά εμπόδια. Αν και διαθέτουν τεράστια κεφάλαια αδυνατούν να καταλάβουν την ελληνική αγορά λόγω έλλειψης σταθερών στοιχείων αλλά και νομοθετικού και φορολογικού πλαισίου που αλλάζει συνεχώς.
ΑισιοδοξίαΟ κ. Αναγνωστόπουλος εξέφρασε την αισιοδοξία του για την ελληνική αγορά σε συνάρτηση με την οικονομία επισημαίνοντας ότι μπορεί να υπάρξει βελτίωση των επενδυτικών προοπτικών της χώρας. Η εταιρεία Secure Management διαθέτει την περίοδο αυτή δύο fund και βρίσκεται στη διαδικασία δημιουργίας και τρίτου και διαχειρίζεται κεφάλαια ύψους 200 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για κεφάλαια που δίνουν στο fund κατά κύριο λόγο ξένοι ιδιώτες επενδυτές, αλλά και εταιρείες εισηγμένες και μη.
Ρουμανία
To 60%-70% των επενδύσεων έχει γίνει στη Ρουμανία όπου φαίνεται να βελτιώνεται η αγορά, ο λιανικός τζίρος ανεβαίνει ενώ οι τιμές των ακινήτων έχουν εξορθολογιστεί. Βουλγαρία, Σερβία και Ουκρανία είναι οι χώρες στις οποίες τοποθετείται η εταιρεία, κυρίως σε αγορά γης, σε γραφεία, ξενοδοχεία, οικιστικά projects κ.λπ. Στη Σόφια η Secure προχωρά στην ανέγερση συγκροτήματος αποτελούμενο από 5 πολυκατοικίες και περίπου 70 διαμερίσματα, μια επένδυση που υλοποιεί η Arcon και θα κοστίσει περί τα 5-6 εκατ. ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Βουλγαρία οι τιμές των κατοικιών έχουν «κατρακυλήσει». Ενώ στο παρελθόν τα νεόδμητα πωλούνταν πάνω από 2.000 ευρώ/τ.μ. σήμερα έχουν πέσει κάτω από 1.000 ευρώ/τ.μ.
Βασίλης Σ. Κανέλλης
Πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου