Σε τροχιά ανάκαμψης ο κλάδος αποθηκών

Οπως συνέβη και σε άλλους κλάδους των ακινήτων στην Ευρώπη κατά το 2010, έτσι και στην περίπτωση των βιομηχανικών/αποθηκευτικών χώρων και logistics, η ανάκαμψη έκανε την εμφάνισή της στις περισσότερες χώρες της Ευρωπαϊκής Ενωσης, αναφέρει έκθεση της Colliers. Κύριος λόγος της ανάκαμψης, η οποία πάντως ήταν οριακή, στάθηκε η βελτίωση του εμπορίου, με αποτέλεσμα οι εταιρείες να ενισχύσουν τη ζήτησή τους για αποθηκευτικούς χώρους. Ως εκ τούτου, τα ενοίκια για τέτοια ακίνητα καταγράφουν, έστω και οριακή, άνοδο, ιδίως στις χώρες της Δυτικής Ευρώπης και της Σκανδιναβίας.

Ωστόσο, όπως αναφέρει η Colliers, η σταθεροποίηση των ενοικίων που έχουν υποχωρήσει κατακόρυφα, συγκριτικά με τα προ κρίσης επίπεδα, μπορεί να αποδοθεί και στην έλλειψη αποθηκευτικών χώρων σύγχρονων προδιαγραφών, στοιχείο που δύναται να εγείρει προβληματισμό για τη δυναμική της ζήτησης μόλις η προσφορά αυξηθεί. Διόλου τυχαία, τα ενοίκια στις χώρες της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης συνέχισαν να υποχωρούν και το 2010, αν και από το δεύτερο εξάμηνο και μετά, οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 1%.

Χειρότερη είναι η εικόνα στις χώρες της Νότιας Ευρώπης, όπου τα ενοίκια μειώθηκαν και κατά το προηγούμενο έτος. Σύμφωνα με την Colliers, ούτε φέτος θα πρέπει να αναμένονται ιδιαίτερες αυξήσεις των ενοικίων για αποθηκευτικούς χώρους, παρά την αναμενόμενη αύξηση των εισαγωγών/εξαγωγών των χωρών της Ε. Ε. Κύριος λόγος θεωρείται η επιφυλακτική στάση των επιχειρήσεων, που δεν έχουν «πεισθεί» για την πορεία της οικονομικής ανάκαμψης στην Ευρώπη.
Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο